都市の抱える課題及びシビックコア地区に期待される内容に応じて、様々な地区整備のテーマが想定できます。
地域のコミュニティの形成地域生活に係わりの深い官公庁施設をまちづくりの核として、良好な市街地環境の形成や福祉施設等の整備による生活利便性の向上を民間との連携により進める。
交流拠点の形成官公庁施設が先導的に立地することで民間の業務機能等の集積を促進し、あわせて交流の場の中心となるシビック広場や、文化・情報機能等を整備することで魅力とにぎわいのある都市空間を形成する。
防災拠点の形成街区としての防災性能を確保しつつ、防災活動拠点を形成する官公庁施設を集約し、あわせて市民に開かれた公共空間の整備を図ることで、平常時のにぎわいづくりや災害時の救護・支援活動に寄与する地区を整備する。
このほかにも、地域の特性や個別の課題を考慮して、総合福祉拠点、地場産業振興拠点、情報発信拠点、レクリエーション拠点等、様々な内容を持った地区整備の検討ができます。